별내동양파라곤스퀘어
마스터리스형 상가 / 섹션오피스 / 기숙사 / 5년 5.5 기대가치를 품은 황금지리적 요건
(예정일)약
규모
입지조건 (LANDMARK)
대지면적
23.181㎡ (7.012평)
연면적
145.388㎡(43.980평) / 상업 50.941㎡(15,409평)
규모
지하3층, 지상21층 (높이92.5m)
주차대수
계획930대 (법정대비 약 138%)
준공
2021년 5월 (예정)
입지조건
0
0
0+
0%
섹션오피스(별내)법인세제혜택
0%
0%
섹션오피스
0
0
별내역 파라곤 스퀘어의 특별한 혜택
업무인원수요+주민수요로 놀라운 배후수요를 감추고 있는 동양 파라곤
///// ★ 5년간 연5.5% 확정수익보장 ★ ★ 마스터리스혜택 공실걱정없는 상업시설 ★ ★ 별내카페거리 400m 스트리트 테라스 상가 ★ ★ 동양건설/라이온건설 시행사 책임 임대 확정 ★ ★ 용암천과 덕송천 수변가와 불암산 VIEW 가치 ★ ★ 신혼부부와 아이들을 위한 키즈맘 시설 확정 ★ /////
마스터리스 상가
0
0
0
MASTERLEASE
키즈 직업체험관, 키즈파크, VR파크 등 앵커테넌트 유치, 시행사 직영 운영 마스터리스 실시 등을 통하여 시행사 주도로 조기에 상권 활성화
어린이 직업 체험관, 키즈파크, VR파크 등 약3,700평 시행사 직영 운영
앵커테넌트 직영 운영
★★★★★
상업시설 활성화를 위하여 시행사에서 전체 상업시설의 약 70%를 Master lease하거나 직영 운영하여 업종 Top클레스 테넌트 유치 / 마스터리스 ⾮실시 매장도 임대위임서 접수 / 임대관리 지원
마스터리스 (자기자본100% 기준 5.5%)
★★★★★
내방객의 교통편의 제공을 위하여 시행사 직영 앵커테넌트 등을 통하여 셔틀버스 운행 지원 예정
셔틀버스 운행(예정)
★★★★★
향후 가치
5%
PARAGON 5.5% - UP LEVERAGE
70%
PARAGON MASTER LEASE
0%
BANK
상담문의
" 편안하게 언제든 문의주시면 답변해 드리겠습니다 "
- 경기도 남양주시 별내동 1006-3 이레타워301호 홍보관
- 별내동양파라곤 지식산업센터 / 상업시설 TEL : 010-8779-0537 TEL : 010-6535-3878
