별내역파라곤스퀘어

키즈맘 복합 상업시설
+ 직영운영 + 마스터리스 상업시설

<회사보유분 상가 분양중>

<회사보유분> 상업시설 분양중

섹션오피스 1.2 BL = SOLD OUT 3.4 BL = SOLD OUT 키즈맘 & 상업시설 분양중

사업개요


 

대지면적

23.181㎡ (7.012평)

 

연면적

145.388㎡(43.980평) / 상업 50.941㎡(15,409평)

 

규모

지하3층, 지상21층 (높이92.5m)

 

주차대수

계획930대 (법정대비 약 138%)

 

준공

2021년 5월 (예정)

입지조건


 
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마스터리스 상업시설



# MASTER LEASE화 상가를 분양받을 수 있는 특별한 메리트 #

상업시설 활성화를 위하여 시행사에서 
전체 상업시설의 약 70%를 Master lease하거나 
직영 운영하여 업종별 TOP 클레스테넌트 유치 

임대관리 지원

키즈시설, 키즈카페, VR파크 등 앵커테넌트 유치 
시행사 직영 운영 / 마스터리스 실시 등을 통하여 
시행사 주도로 조기에 상권 활성화

수변공원 특화 Cafe Street

수변을 따라 이어지는 낭만적인 소형 섹션형 상업시설

& Kids-Mom Zone VR Park Entertainment Zone

별내역 파라곤 스퀘어의 특별한 혜택

업무인원수요+주민수요로 놀라운 배후수요를 감추고 있는 동양 파라곤

///// ★ 5년간 연5.5% 수익률 ★ ★ 평일 업무배후수요 / 주말 가족배후수요 ★ ★ 별내카페거리 400m 스트리트 테라스 상가 ★ ★ 시행사 직영 키즈복합몰 ★ ★ 용암천과 덕송천 수변 불암산 VIEW 가치 ★ ★ 브랜드 시설 입점 + 마스터리스 도입 활성화 ★ /////

MD - B1

키즈 직업체험관을 유아동 동반 가족단위 고객들을 위한 시설배치 " Pet " 동반 고객들을 위한 " 애견 Cafe / Pub Zone " 등 수변 카페거리배치

MD - F1

수변공원을 따라 특화 <Cafe Street> 및 <Ethnic Food Zone> 배치 Retail 업종을 분산 배치하여 F&B와 시너지 창출, PREMIUM MARKET과 어린이집 배치

MD - F2

가족단위 고객 및 직장인을 위한 " VR파크/Entertainment Zone/키즈파크 " 2~3층배치 Kids-Mom은 물론 인근 오피스 근무자들의 여가활용 Needs까지 충족, 명소화 달성

SECTION OFFICE

3.4 BL 12.0평~18.5평 / Service = m2 1.5~7.8평

섹션오피스(별내)법인세제혜택


 
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<회사보유분> 상업시설 분양중

섹션오피스 1.2 BL = SOLD OUT 3.4 BL = SOLD OUT 키즈맘 & 상업시설 분양중

상담문의


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