별내역파라곤스퀘어
5년 5.5% 기대가치를 품은 황금지리적 요건
+ 시행사 직영운영 (키즈직업체험관)
<마스터리스 상가 분양중>
마스터리스 MD 구성 상업시설 분양중
1.2 BL = SOLD OUT 3.4 BL = 잔여 1% 대기 고객순 키즈맘 & 상업시설 = 잔여 약6%
준공일(예정)약
사업개요
대지면적
23.181㎡ (7.012평)
연면적
145.388㎡(43.980평) / 상업 50.941㎡(15,409평)
규모
지하3층, 지상21층 (높이92.5m)
주차대수
계획930대 (법정대비 약 138%)
준공
2021년 5월 (예정)
입지조건
0
0
0+
0%
마스터리스 MD 상가 분양중
마스터리스 상업시설
●
# MASTER LEASE화 상가를 분양받을 수 있는 특별한 메리트 #
상업시설 활성화를 위하여 시행사에서
전체 상업시설의 약 70%를 Master lease하거나
직영 운영하여 업종별 TOP 클레스테넌트 유치
마스터리스 ⾮실시 매장도 임대위임서 접수, 임대관리 지원
키즈 직업체험관, 키즈파크, VR파크 등 앵커테넌트 유치
시행사 직영 운영 / 마스터리스 실시 등을 통하여
시행사 주도로 조기에 상권 활성화
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# MASTER LEASE화 상가를 분양받을 수 있는 특별한 메리트 #
상업시설 활성화를 위하여 시행사에서
전체 상업시설의 약 70%를 Master lease하거나
직영 운영하여 업종별 TOP 클레스테넌트 유치
마스터리스 ⾮실시 매장도 임대위임서 접수, 임대관리 지원
키즈 직업체험관, 키즈파크, VR파크 등 앵커테넌트 유치
시행사 직영 운영 / 마스터리스 실시 등을 통하여
시행사 주도로 조기에 상권 활성화
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수변공원 특화 Cafe Street
수변을 따라 이어지는 낭만적인 소형 섹션형 상업시설
& Kids-Mom Zone VR Park Entertainment Zone
별내역 파라곤 스퀘어의 특별한 혜택
업무인원수요+주민수요로 놀라운 배후수요를 감추고 있는 동양 파라곤
///// ★ 5년간 연5.5% 수익률 ★ ★ 어린이 직업체험관 입점 상업시설 ★ ★ 별내카페거리 400m 스트리트 테라스 상가 ★ ★ 시행사 직영 키즈복합몰 ★ ★ 용암천과 덕송천 수변 불암산 VIEW 가치 ★ ★ 브랜드 시설 입점 + 마스터리스 도입 활성화 ★ /////
MD - B1
키즈 직업체험관을 유아동 동반 가족단위 고객들을 위한 시설배치 " Pet " 동반 고객들을 위한 " 애견 Cafe / Pub Zone " 등 수변 카페거리배치
MD - F1
수변공원을 따라 특화 <Cafe Street> 및 <Ethnic Food Zone> 배치 Retail 업종을 분산 배치하여 F&B와 시너지 창출, PREMIUM MARKET과 어린이집 배치
MD - F2
가족단위 고객 및 직장인을 위한 " VR파크/Entertainment Zone/키즈파크 " 2~3층배치 Kids-Mom은 물론 인근 오피스 근무자들의 여가활용 Needs까지 충족, 명소화 달성
섹션오피스
SECTION OFFICE
3.4 BL 12.0평~18.5평 / BC 1.5~7.8평
섹션오피스(별내)법인세제혜택
0%
0%
0%
향후 가치
5%
PARAGON 5.5% - UP LEVERAGE
70%
PARAGON MASTER LEASE
0%
BANK
마스터리스 MD 구성 상업시설 분양중
1.2 BL = SOLD OUT 3.4 BL = 잔여 1% 대기 고객순 키즈맘 & 상업시설 = 잔여 약6%
상담문의
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- 경기도 남양주시 별내동 1006-3 이레타워301호 홍보관
- TEL : 010-6535-3878 별내파라곤스퀘어 지식산업센터/상업시설
- 010-6535-3878
- 5kuhn@naver.com
- 10:00~20:00
